ANKAUFSPROFIL
Sie möchten Ihre Immobilien verkaufen und suchen dafür den geeigneten Partner? Setzen Sie sich mit unserem professionellen Ankaufs-Team in Verbindung.
Folgende Objektzustände kommen in Frage: Voll- oder teilweise vermietet, Leerstand, Redevelopment, Refurbishment oder Revitalisierung. Die Prüfung der Objekte ist schnell und unkompliziert. Für eine erste Einschätzung genügt die Adresse des Objekts, die Miethöhe, Flächenangaben sowie der Preis. Auf eine kurzfristige Abwicklung des Kaufvertrages sowie die umgehende Vorlage eines Finanzierungsnachweises können Sie sich bei uns verlassen. Wir freuen uns auf eine gute Zusammenarbeit! Für Fragen und Wünsche stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir kaufen folgende Objektarten
Wir kaufen Mehrfamilienhäuser; Wohnanlagen; Wohnparks; Wohnsiedlungen und denkmalgeschützte Immobilien an folgenden Standorten:
Rhein-Main-Gebiet, Rhein-Ruhr-Gebiet, Nordfriesische Inseln, Rhein-Neckar-Gebiet, Berlin, Balearische und Kanarische Inseln.
Weitere Kriterien sind:
- Max. Wohneinheiten 150
- Max. Wohnfläche 1.500 m²
- Max. Kaufpreis 40.000.000 €

Zu unserem Ankaufsprofil gehören ebenfalls Einfamilienhäuser an folgenden Standorten: Rhein-Main-Gebiet, Nordfriesische Inseln, Balearische und Kanarische Inseln.
Wir kaufen auch renovierungsbedürftige Objekte unter Beachtung folgender Kriterien:
- Max. Wohnfläche 500 m²
- Max. Grundstücksfläche 10.000 m²
- Max. Kaufpreis 5.000.000 €

Seit vielen Jahren erwerben wir vermietete, leerstehende und sanierungsbedürftige Gewerbeobjekte an folgenden Standorten: Rhein-Main-Gebiet, Rhein-Neckar-Gebiet, Rhein-Ruhr-Gebiet sowie Nordfriesische Inseln.
- Max. Gewerbefläche 5000 m²
- Max. Grundstücksfläche 10.000 m²
- Max. Stellplätze 150
- Max. Kaufpreis 40.000.000 €

Wir engagieren uns für die Umwelt und pflanzen dafür Bäume. Spezialisiert sind wir auf Grundstücke, die nicht bebaut werden können, sprich auf landwirtschaftliche-, forstwirtschaftliche- und Freizeitflächen. Interesse besteht an Grundstücken jeglicher Größe in ganz Deutschland.
- In der Regel bis zu 100.000m² Gesamtfläche, in Einzelfällen auch größer
- Ackerland ✔
- Grünland ✔
- Gartenland ✔
- Wald ✔

Wir sind ebenfalls interessiert an dem Ankauf von Hotels an folgenden Standorten: Rhein-Main-Gebiet, Rhein-Ruhr-Gebiet, Nordfriesische Inseln, Rhein-Neckar-Gebiet, Berlin, Balearische und Kanarische Inseln.
Weitere Kriterien sind:
- Max. Gesamtfläche 5000 m²
- Max. Raumanzahl 700
- Max. Grundstücksfläche 15.000 m²
- Max. Kaufpreis 40.000.000 €

Ankaufsablauf
1. Schritt: Wir prüfen das Angebot
Das uns angebotene Grundstück wird anhand des Ankaufsprofils geprüft. Passt das Grundstück in unser Ankaufsprofil, entscheiden wir uns für die qualifizierte Analyse Ihres Grundstücks.
2. Schritt: Schnell & direkt erteilen wir ein Feedback
Unsere Abläufe befinden sich auf einem hohem Niveau. Nichtsdestotrotz sorgen wir dafür, dass der Prozess unkompliziert und schnell verläuft. Ein Feedback wird in kürzester Zeit erteilt und wenn das Grundstück für den Ankauf geeignet ist, überreichen wir ein verbindliches Kaufangebot.
3. Schritt: Wir sind uns einig und erteilen das Kaufangebot
Wir sind uns einig und erteilen den Auftrag zur notariellen Beurkundung. Sobald alle wichtigen Details besprochen wurden und Sie sich mit unserem Experten auf einen Kaufpreis geeinigt haben, wird alles für die Beurkundung vorbereitet. In der Regel erfolgt die Beurkundung innerhalb kürzester Zeit.
4. Schritt: Beurkundung & sofortige Ausbezahlung
Sowohl Bonität als auch unsere Kapitalkraft sind geklärt. Einer zügigen Abschließung des Kaufangebots steht somit nichts im Wege. Die Beurkundung und sofortige Ausbezahlung erfolgen nach Fälligkeitsvoraussetzung umgehend.
Ihre Vorteile als DIREKTVERKÄUFER
KEINE MAKLERCOURTAGE
Bei dem Verkauf Ihrer Immobilie ersparen Sie sich die Maklercourtage.
Diskreter Verkauf
Eine Vermarktung Ihrer Immobilie (z.B. über diverse Immobilienportale) ist nicht notwendig. Der gesamte Prozess bleibt diskret.
KEINE IMMOBILIEN-BESICHTIGUNGEN
Die Durchführung von Besichtigungsterminen mit unzähligen Interessenten entfällt.
EXPERTENWISSEN
Mit uns als erfahrenem Partner ist der gesamte Verkaufsablauf unkompliziert und schnell.
Ihre Vorteile als Makler
Erfahrene Partner
Mit uns als erfahrenen Partner mit über 930 Ankäufen ist der Verkaufsprozess ein Kinderspiel.
Schneller Verkaufsprozess
Zügige Überweisung der Maklercourtage, kurze Zeit nach der Kaufpreisfälligkeit.
Langfristige Partnerschaft
Wir arbeiten gerne langfristig mit Maklern zusammen und stehen als wiederkehrender Käufer für die richtigen Objekte jederzeit zur Verfügung.
Hohe Kapitalkraft
Unsere Bonität und Kapitalkraft sprechen für sich. Daher sind wir in der Lage, jedes Objekt nach Annahme des Kaufangebotes abzuschließen.
Kundenrezensionen













Häufig gestellte Fragen
Der ideale Zeitpunkt für den Verkauf einer Immobilie hängt immer von den persönlichen Verhältnissen des Verkäufers und der Immobilie ab. Natürlich spielen auch aktuelle und prognostizierte Immobilienpreise eine wichtige Rolle. Auch einzelne Jahreszeiten können den Markt und damit den Verkauf Ihrer Immobilie beeinflussen. Daher sollte der ideale Markteintritt sorgfältig analysiert werden. Andernfalls kann Ihre Immobilie zu lange auf dem Markt bleiben, weil sie keinen Käufer findet. Dies wiederum weckt bei potenziellen Käufern tendenziell Misstrauen.
Bei der Ermittlung des Verkehrswerts durch einen professionellen Sachverständigen muss gem. § 194 BauGB die ImmoWertV 2021 angewendet werden. Die ImmoWertV 2021 weist grundlegend drei verschiedene Möglichkeiten zur Ermittlung des Verkehrswertes auf. Diese lauten wie folgt: Sachwert-, Vergleichswert- und das Ertragswertverfahren. Wir empfehlen Ihnen entweder die ImmoWertV 2021 durchzulesen oder mit einem unserer Experten zu sprechen, wenn Sie weitere Fragen zur professionellen Verkehrswertermittlung haben.
Automatische Wertermittlungen haben keine gute Qualität und richten sich nicht nach den gesetzlichen Vorschriften zur professionellen Ermittlung des Verkehrswertes. Sie können einen groben Indikator geben, jedoch können sie individuelle Eigenschaften von Ihrer Liegenschaft, welche einen großen Unterschied machen, nicht mit berücksichtigen. Zudem haben diese automatischen Immobilienwertermittlungen keinen Zugriff auf real erzielte Kaufpreise, sondern sammeln Ihre Daten aus Angebotspreisen, welche oft nur die Wunschvorstellung der Eigentümer darstellen. Diese sind meist deutlich höher als der realistische Preis. Aus diesem Grund sind die Angaben, welche bei einer solchen automatischen „Immobilienbewertung“ erzielt werden, oft zu hoch.
Um eine Immobilie rechtskräftig zu verkaufen, sind diverse Unterlagen notwendig. Zu den wichtigsten zählen das Grundbuch, der Grundriss, das Baulastenverzeichnis und der Energieausweis. Je nach Immobilie können auch weitere Dokumente wie beispielsweise ein Nachweis zum Denkmalschutz nötig sein.
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, müssen Sie den Angebotspreis kennen. Hier geht es um Ihr Geld. Die beliebige Angabe eines Verkaufspreises ist fahrlässig. Verlassen Sie sich nicht darauf, dass Ihre Immobilie vermeintlich ideal gelegen ist und eine besonders schöne Optik vorweist. Ohne eine objektive und kompetente Immobilienbewertung irrt man nur im Nebel herum. Das Ergebnis würde auf einen Zufall beruhen. Als Experten zeigen wir Ihnen gerne auf, welche Verkaufsfaktoren mit Ihrer Immobilie zusammenhängen und erklären Ihnen genau, warum Ihre Immobilie welchen Verkaufswert hat. Unsere Immobilienbewertung ist für Sie kostenlos.
Welche Art von Verkauf für Sie in Frage kommt, hängt ganz von Ihnen ab. Beide Optionen bieten ihre Vorteile.
Der Verkauf an einen Investor bietet den Vorteil, dass die Maklercourtage entfällt. Des Weiteren verläuft der gesamte Verkaufsprozess diskret. Eine Vermarktung der Immobilie ist nicht notwendig. Durch die Expertise des Investors ist der gesamte Verkaufsablauf schnell und unkompliziert.
Der Verkauf durch einen Makler erspart Zeit und Mühe, da der Makler Vermarktungs- und Verkaufsaktivitäten übernimmt. Hierfür bekommt der Makler ca. fünf Prozent plus Umsatzsteuer von dem Kaufpreis. Kaufinteressenten werden von einem Experten professionell und seriös betreut. Dank des großen Netzwerks des Maklers sind die Chancen auf einen schnellen Verkaufserfolg gegeben.